LEISTBAR UND SCHÖN WOHNEN IM LEBENSQUELL PUTZLEINSDORF!

Über die Immobilie

LEISTBAR UND SCHÖN WOHNEN IM LEBENSQUELL PUTZLEINSDORF!

SIE suchen ein neues Zuhause und denken dabei an ein leistbares Eigenheim im Grünen?
SIE legen Wert auf höchste Bauqualität zu einem fairen Fixpreis?
Dann haben wir das Richtige für SIE!

Das neue Reihenhausprojekt Lebensquell Putzleinsdorf von CREA heißt anspruchsvolle Paare, Familien und all jene herzlich willkommen, die ein modernes Eigenheim mit eigenem Garten zu einem attraktiven Preis suchen!

Zentral im wunderschönen Mühlviertler Hochland entsteht ein Ort zum Entspannen, Leben und Arbeiten. Ein Platz, an dem sich die ganze Familie entfalten kann und ein intaktes Orts- und Vereinsleben mit allen Annehmlichkeiten vorfindet.

Das Reihenhausprojekt besticht durch elegantes Design und höchste Ausführungsqualität! Auf je ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein innovatives und gemütliches Wohnkonzept mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne.

Die großzügigen Terrassen- und Gartenflächen sowie die Option auf einen eigenen Pool, schaffen maximale Privatsphäre und Urlaubsfeeling im neuen Zuhause.


WISSENSWERTES ZUR AUSSTATTUNG

Diese Optimal-Energiehäuser in Baumeisterqualität bestechen durch edle Materialien und exklusive sowie praktische Ausstattungen wie zB:
+ Durchdachtes Raumkonzept
+ Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
+ Hochwertiges Flachdach
+ Großflächige Glas-/Fensterfronten für helle Räume
+ Fenster in Markenqualität mit 3-fach Verglasung in flächenbündigem Design
+ Sonnenschutz optional
+ Hochwertige sanitäre Installation
+ Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler
+ Innovative Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Terrasse und eigener schöner Garten
+ 2 KFZ-Stellplätze
+ Carport optional
+ Sonder- und Zusatzausstattungen möglich (Pool/Whirlpool/Deckenkühlung, etc.)


DAS REIHENHAUSPROJEKT IN DER ÜBERSICHT
Top 1
Grundstücksgröße: ca. 250 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
FIXPREIS Top 1 belagsfertig: € 358.000,00

Top 2
Grundstücksgröße: ca. 225 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
FIXPREIS Top 2 belagsfertig: € 345.000,00

Top 3
Grundstücksgröße: ca. 250 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
FIXPREIS Top 3 belagsfertig: € 358.000,00


WORAUF SIE SICH VERLASSEN KÖNNEN
+ Unser Fixpreis hält!
Damit haben Sie Budgetsicherheit und die Finanzierungskosten im Griff.

+ Höchste Handwerksqualität aus der Region!
Wir beschäftigen nur renommierte Betriebe und Handwerker aus der Region.

+ Qualitätssicherung durch unabhängigen Profi
Alle Baufortschritte werden durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen
abgenommen und dann erst gemäß § 10 BTVG (Ratenplanmodell B) abgerechnet.

Das Reihenhausprojekt wird BELAGSFERTIG zum FIXPREIS übergeben. Den Ausbau auf SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG können Sie sich selbst organisieren und sparen dabei
auch noch Geld.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!



FEINE LAGE!
ALLES IM GRÜNEN BEREICH

Entdecken Sie Putzleinsdorf und die Ferienregion Böhmerwald als idealen Lebensraum mit unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Im Winter locken kilometerlange Loipen, Winterwanderwege und das Familien-Skigebiet am Hochficht. Der Böhmerwaldpark bietet von April bis Oktober für alle Generationen und für jeden Geschmack eine große Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten.

Egal ob Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad/Mountain-Bike unterwegs sind, das Dreiländereck Österreich, Deutschland, Tschechien hat ein ganz besonderes Flair.

Der Standort Rohrbach ist ein guter Boden für erfolgreiche und leistungsfähige Betriebe und vielleicht auch schon bald für Ihr Business.

Zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe sind im Oberen Mühlviertel schon seit Generationen ansässig: Das bodenständige Handwerk der leistungsbereiten Menschen in den Traditionsunternehmen steht für qualitativ hochwertige Produkte.
https://www.meinstandort-rohrbach.at/betriebe/

Die Bezirkshauptstadt Rohrbach erreichen Sie in ca. 15 Autominuten und die Landeshauptstadt in ca. 45 Autominuten.



FÜR DEN KÄUFER FÄLLT KEINE PROVISION AN, der Verkäufer übernimmt auch die Käuferprovision.

*Nicht im Kaufpreis inkludiert: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundeintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.)
*Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung! Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu Finanzierungsprofis her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklersetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Wir freuen uns auf Sie!